Схема получения ипотечного кредита иностранцами в Испании, в отличии от других европейских стран, максимально удобна и проста, однако нужно учитывать, что каждая конкретная сделка имеет свои индивидуальные особенности.
Кредит можно получить под залог покупаемой недвижимости в размере 60-70% от оценочной стоимости (которую определяет независимый оценщик, приглашаемый банком) под 5-6 % годовых на срок до 30 лет с возможностью досрочного погашения кредита.
В теории схема такова. Открывается счет в банке, где запрашивается кредит. Для оформления кредита нужно представить действующий паспорт, идентификационный номер иностранца, оформляемый в полиции, справка о заработной плате с места работы и справка формы 2НДФЛ. Кроме того, некоторые банки дополнительно просят предоставить документы на имущество в России свободное от обременений.
Не каждому хочется предоставлять полную информацию обо всех своих доходах, но этого и не требуется. Достаточно указать доход в размере, превышающем втрое сумму месячной квоты будущего кредита. Например, если предполагается выплачивать в счет кредита около 500 евро в месяц, то суммарный месячный доход всех совладельцев не должен быть меньше 1.500 евро.
Сроки рассмотрения документов банком может составлять от 2-х до 4-х недель.
С помощью этого калькулятора вы можете расчитать размер ежемесячного платежа по ипотеке.
Размер ипотеки (€):
Ставка(%)
Срок:
Ежемесячный платеж(€)
С помощью этого калькулятора вы сможите расчитать затраты на оформление недвижимости.
