+34 659 634 988Григорий
+34 620 423 485Галина
grigory.bekishev

Почему инвесторы не боятся каталонской конфликта?

Москва 30.11.15. Россия остается поставщиком инвесторов в секторе недвижимости Испании, с хорошими перспективами в средне- и долгосрочной перспективе, несмотря на спад, последовавший за девальвацией рубля, заявил исполнительный директор ICEX- Инвестиции в Испании, Хосе Карлос Гарсиа де Кеведо. «Новый профиль Российского инвестора в недвижимость, а речь идёт уже об инвестициях на длительный срок, это тот, кто ищет рентабельность, а не просто покупатель дома для проведения отдыха на побережье,» сказал Гарсия де Кеведо, который провел в Москве ряд встреч с потенциальными российскими инвесторами. Вместе с тем он заметил, что несмотря на то, что тенденция к покупке недвижимости в Испании замедлилась на 3,4 процента из-за падения курса рубля, всё-таки имеется большой интерес у потенциальных инвесторов на долгосрочную перспективу.

Несмотря на спад, россияне продолжают покупать почти 3,100 домов в год в Испании, и занимают среди инвесторов-иностранцев третье место после англичана и французов, в приобретении недвижимости в Испании.

В 2014 году россияне купили 7,5 процента домов, от общего количества, купленого иностранцами. В случае с покупателями-россиянами это новые дома — в 45% случаев и недвижимость площадью более 100 кв. м- в 37% случаев.

Среди факторов, которые повлияли положительно, Гарсия де Кеведо отметил вступление в силу в октябре 2013 года новых правил поддержки для предпринимателей и международной мобильности, которая даёт право на получение «золотой визы» нерезидентам, которые вкладывают в покупку более 500 000 евро. Из 953 виз, предоставленных этим законом, 37 процентов (400) соответствуют русским.

Гарсия де Кеведо также заявил, что пока что в короткие сроки Испания не сможет много выиграть в сфере недвижимости, имея в виду недавний кризис, разразившийся между Россией и до сих пор двумя основными туристическими направлениями для своих граждан, это Египет и Турция.

Если говорить о Египте как о закрытым туристического направлении после крушения самолёта То он и небыл страной, желаемой для покупки недвижимости.

А что касается Турции, вычеркнутой из направлений из-за то сбитого российского бомбардировщика Гарсиа де Кеведо сказал, что, возможно, в среднесрочной перспективе часть инвесторов сместится из Турции в Испанию.

В целом, российские инвестиции в Испании составляют собой в общей сложности сумму почти 500 миллионов евро, происходящую из сектора недвижимости и из 29 крупных компаний, которые генерируют 1300 рабочих мест, в том числе энергетические, такие как Газпром и Лукойл. Гарсия де Кеведо сказал, что закон также поощряет предпринимателей этих инвестиций путем содействия виз для сотрудников этих компаний.

В настоящее время общий объем инвестиций Испаниив Россию (1500 млн евро) превышает объём России в Испанию (500 млн), но глава ICEX подчеркнул, что «мы надеемся развернуть ситуацию с Россией, как это произошло с Китаем, так как в этом году первые инвестиции в Испанию (7,000 млн) превзошли вложения испанцев в Кмтай (5000 миллионов).

По материалам Efecom.

16 Февраль